Тернопільські «хрущовки» можуть простояти ще з десяток років.

На початку 2014-го в п’яти містах України розпочнеться реалізація пілотного проекту з реконструкції та знесення хрущовок. Про це заявив міністр ЖКГ Геннадій Темник. В п’ятірку міст потрапив і Тернопіль. А також Чернівці, Нововолинськ, Жовква і Бердянськ.

новини Тернополя

Питання складне. З одного боку - термін експуатації цих будинків вже вийшов, частина з них в аварійному стані.  З іншого боку - для знесення хрущовок потрібно створити відповідні умови.  Ще одна проблема - брак коштів і спротив мешканців.

Наступний момент: переклад проекту зі знесення хрущовок на муніципальне забезпечення автоматично зробить його збитковим для міста. Приміром, демонтаж одного такого будинку обійдеться казні в середньому в 6 млн грн. При цьому доведеться полагодити або повністю замінити застарілі інженерні мережі, розраховані на п'ятиповерхівки, розширити дороги, які в старих кварталах не передбачені для великої кількості автотранспорту. Вивіз будівельного сміття, перепланування звільнилися будмайданчиків під нові будівлі - ці витрати теж ляжуть на плечі місцевої влади без перспективи компенсації.

Далі,  в жодному українському місті немає так званого маневрового житлового фонду, куди мешканців з хрущовок можна переселити на час, необхідний для будівництва нового будинку. Навіть якщо воно триватиме півроку, люди не можуть провести цей час на вулиці. Неврегульованим залишається і питання "новосілля" мешканців "хрущовок", які підуть під знос . Чітких критеріїв для захисту прав "переселенців" в українських законах немає.

Через перелічені проблеми реалізація проекту в найближчій перспективі (3 - 5 років) - під сумнівом. До такого висновку прийшли і тернопільські будівельники під час круголого столу ”Стан будівельної галузі Тернопільщини – проблеми та перспективи”.

Швидше за все, це проект на найближче десятиліття, припускають експерти. Спочатку доведеться прийняти закон про державні гарантії власникам застарілого житлового фонду, потім потрібно створити маневровий житловий фонд для "переселенців". Знайти інвесторів, які згодні на урядову ціну новобудов (не більш 6 тис. грн за готовий квадратний метр).

Автор: NTER | Дата публикации: 07.08.13 |

Комментарии

Комментировать

ВКонтакте
FaceBook