Зроблена чергова спроба узаконити діяльність ріелторів

Зроблена  чергова спроба узаконити діяльність ріелторів

Юридичний центр «Конфіденс» інформує, що Мінекономрозвитку підготувало проект Закону «Про особливості здійснення ріелторської діяльності».

Передбачається, що дія законопроекту не поширюється на правовідносини, пов'язані з:

1) відчуженням нерухомого майна, що є державною, комунальною власністю, спільною власністю держави та територіальних громад;

2) відчуженням нерухомого майна відповідно до законодавства про приватизацію;

3) операціями з нерухомістю (продаж, купівля, оренда тощо), які здійснюються власниками або користувачами такого майна самостійно.

Згідно з проектом суб'єктами ріелторської діяльності є зареєстровані фізособи - підприємці, які набули статусу ріелтора, та юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, у складі яких працює хоча б один ріелтор.

Ріелтором може бути громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, яка знаходиться на території України на законних підставах, має вищу освіту, володіє державною мовою, пройшло навчання за програмою підготовки з питань здійснення ріелторської діяльності або стажування протягом одного року у складі суб'єкта ріелторської діяльності на умовах трудового договору (контракту) і отримало його позитивну рекомендацію, склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційне свідоцтво ріелтора та зареєстрована в Державному реєстрі ріелторів та суб'єктів ріелторської діяльності. Ріелтору забороняється працювати в ріелторської організації і одночасно займатися ріелторської діяльністю як фізособі-підприємцю. Порушення зазначеної вимоги є підставою для анулювання кваліфікаційного свідоцтва ріелтора.

До Державного реєстру ріелторів та суб'єктів ріелторської діяльності вносяться відомості про суб'єктів ріелторської діяльності, місце проведення держреєстрації та місцезнаходження ріелторської організації, держреєстрації ФОП, що отримав статус ріелтора, інформація про ріелторів, їх кваліфікації (прізвище, ім'я, по батькові рієлтора, дата видачі та номер кваліфікаційного свідоцтва , інформація про підвищення кваліфікації, видачі дубліката кваліфікаційного свідоцтва, зміни, найменуванні ріелторської організації, в якій працює ріелтор). Доступ до інформації, що міститься в Реєстрі, здійснюється через офіційний сайт центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію держполітики у сфері економічного розвитку, із забезпеченням можливості пошуку, перегляду, копіювання та друку необхідних відомостей без застосування спеціально створених для цього технологічних та програмних засобів цілодобово, безкоштовно і без будь-яких обмежень.

Суб'єкти ріелторської діяльності та агенти несуть цивільно-правову, адміністративну та кримінальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору про надання ріелторських послуг, у тому числі за недостовірну інформацію про об'єкт нерухомості або його власників відповідно до умов договору та закону.

Юридичний центр «Конфіденс» у соцмережах:

Автор: NTER | Дата публикации: 04.09.13 |

Комментарии

Комментировать

ВКонтакте
FaceBook