Как выбирать земельный участок под застройку

Решая приобрести земельный участок, многие никак не могут определиться с тем, по каким параметрам выбирать землю, чтобы она прослужила ее владельцу всю жизнь. В данной статье мы рассмотрим несколько параметров, по которым стоит выбирать землю в Сумах, а так же какие у нее есть особенности.

Продажа участков в Сумах начинает процветать с весны. Именно в это время и отмечен рост цен на участки земли. Эта ситуация продолжается до осени. Потом наступает период затишья. Для экономных покупателей этот период станет выгодным для покупки. Во-первых, стоимость будет ниже. Во-вторых, зимой можно сразу увидеть, трудно ли добираться до участка или нет, а так же, как обстоит дело с круглогодичным подъездом. В летний период земля продается очень быстро, поэтому не всегда есть шанс выбрать именно тот объект, который подойдет по всем параметрам.

Участок должен иметь рад характерных особенностей:

  • Возможность подведения коммуникаций (нужно определить, насколько долго затянется подведение коммуникаций; это делается из расчета площади участка и его расположения);
  • Запущенности участка (наличие на нем растительности и неровностей, а так же разрушенных строений и прочего; профессиональные почвоведы утверждают, что чем запущеннее участок, тем лучше на нем почва);
  • Вид местности (село, пригород, город, поселок и прочее; чем ближе участок расположен к городу, тем проще будет проходить его оснащение современными средствами коммуникации);
  • Соседи (купить участок в Сумах можно при наличии по соседству неадекватных соседей, которые имели какие-либо конфликты с предыдущим владельцем);
  • Наличие существующего источника воды и газа (если таковые имеются, то это существенно снизит затраты на подведение данных благ);
  • Наличие вблизи участка административных и коммерческих зданий (больницы, школы, магазины, пункты полиции и прочее).

Профессионалами отмечено, что размер участка так же имеет значение для покупателя. Чем больше площадь участка, тем больший интерес он вызывает у клиентов. Для того, чтобы узнать, безопасен ли тот или иной участок в Сумах с точки зрения экологии, нужно взять карту этого города, которая содержит информацию о наличии поблизости участка промышленных объектов. Сейчас все большую популярность приобретает именно вопрос благоприятной экологии. Многие хорошие участки в Сумах стоят бесхозными по несколько десятков лет только потому, что вблизи расположены заводы или другие промышленные объекты.

Автор: NTER | Дата публикации: 04.11.14 |

Комментарии

Комментировать

ВКонтакте
FaceBook